El proyecto Gorgona Lounge Plaza está ubicado en un área pintoresca en la costa del Pacífico de Panamá.
Panamá es un pequeño país tropical con toda una serie de atractivos. Los principales lineamientos para la ubicación del proyecto en esta zona fueron los siguientes factores, elaborados a partir del análisis realizado en profundidad.
La región donde se supone que se construirá el proyecto se encuentra en una etapa de crecimiento dinámico del interés tanto de clientes como de inversores.
Debido a su posición geográfica, la región adquiere un significado característico en el mercado turístico. La positividad de este factor se ve reforzada por la creciente política por parte del gobierno para desarrollar el turismo internacional en esta región mediante la creación de diversos incentivos financieros para la inversión. Esto lleva a concluir que la idea de desarrollo inmobiliario en el Destino es oportuna y, si se gestiona correctamente, es rentable.
Un análisis de proyectos cercanos reveló que la presencia de media y alta segmento del mercado, a su vez, conducirá a un aumento en el consumo de servicios de este nivel.
Panamá tiene un importante aeropuerto internacional que actualmente se está ampliando y modernizando.
Desde Panamá puede obtener vuelos directos a todas las principales ciudades de los Estados Unidos y América en general en un rango de 2 a 5 horas de vuelo.
Desde Panamá se puede conseguir vuelos diarios directos a varias capitales europeas en 8-10 horas de vuelo y el número de estos vuelos crece cada año. Las principales aerolíneas internacionales ofrecen sus servicios en estas rutas.
Panamá es uno de los países más seguros del mundo, estadísticamente tiene el mismo factor de seguridad turística que Estados Unidos y Canadá.
Numerosos turistas a menudo escriben sobre esto en sus reseñas, poniendo a Panamá en este sentido mucho más alto que otros países.
Panamá nunca ha experimentado un gran terremoto o huracán o tsunami en su larga historia. Esto está asegurado por la ubicación geográfica de Panamá fuera de estas zonas críticas.
La fluctuación anual de la temperatura del aire oscila entre 26°C y 33°C y en las montañas entre 18°C y 26°C.
Panamá cuenta con una amplia gama de interesantes rutas turísticas y pasatiempos de alta calidad para diferentes categorías de turismo.
Dado el pequeño tamaño del país, todas estas diversas rutas están ubicadas en distancias cortas, lo que les permite ser ampliamente utilizadas en poco tiempo.
Aquí no hay tiempo para que un turista se aburra: Panamá le ofrecerá sus playas y montañas, bosques tropicales con la más rica flora y fauna y los rascacielos de una ciudad moderna, rica gastronomía, actividades deportivas como golf, pesca, surf, buceo, así como el conocimiento de la historia de los indígenas y la región caribeña de la época colonial.
Ya se ha puesto en funcionamiento un nuevo museo de la biodiversidad, diseñado por el mayor maestro de nuestro tiempo, el arquitecto Frank Gehry.
Este museo, además de exposiciones permanentes e itinerantes, pretende desarrollar programas y rutas turísticas para una amplia gama de interesados y turistas, emitir certificados de información electrónicos para quienes planifican sus rutas, organizar y coordinar recorridos ecológicos con especialistas de alto nivel.
El Panamá de hoy, dicen los expertos en bienes raíces, recuerda a la Florida de hace 20 años: tiene las mismas características atractivas con precios mínimos de bienes raíces. No en vano, un gran número de ciudadanos estadounidenses están comprando apartamentos y casas en Panamá, residencias en la playa y en las montañas, todo por precios mucho más bajos que los que vendieron su propiedad en los EE. UU.
La política fiscal del estado es muy indulgente y ofrece exención de impuestos para todos los ciudadanos sin excepción para bienes inmuebles nuevos hasta 20 años. Y para los inversionistas en proyectos turísticos, constantemente se desarrollan nuevos incentivos a nivel gubernamental, que incluyen, además de exenciones del impuesto predial, también exenciones de impuestos a la importación de equipos y productos para proyectos, así como muchos otros previstos en el último proyecto de ley de turismo.
Además, cualquier ciudadano extranjero que haya comprado bienes raíces en Panamá por un monto determinado tiene derecho a recibir una residencia panameña para él y su familia con todos los beneficios.
Panamá mantiene una política de ciudadanía múltiple y permite que todos los ciudadanos naturalizados conserven su ciudadanía anterior. El pasaporte de un ciudadano de Panamá es recibido muy favorablemente en todo el mundo, como lo demuestra el derecho de entrada sin visa a casi todos los países del mundo.
En Panamá, históricamente, no existen restricciones para los ciudadanos extranjeros a la hora de comprar una propiedad. Los derechos de los ciudadanos extranjeros en esta materia son absolutamente idénticos a los derechos de los ciudadanos de Panamá y están protegidos por la Constitución del país.
El Gobierno de Panamá está constantemente desarrollando y mejorando la legislación en materia de agilización de la actividad urbanística y, en general, leyes sobre el mejor aprovechamiento de las estructuras urbanas de la ciudad, lo que redunda en la reducción de las dificultades operativas en el funcionamiento de todo el conjunto urbano. infraestructura y un aumento del interés en la inversión.
El gobierno de Panamá, elegido por el voto democrático de todos los ciudadanos, actualmente está llevando a cabo un extenso programa para desarrollar infraestructura de un tamaño sin precedentes a un ritmo sin precedentes en la región.
Todos los sectores de la economía están involucrados y las estadísticas muestran un crecimiento anual sostenido en el bienestar de los panameños, lo que abre buenas perspectivas para el mercado inmobiliario interno y la venta de servicios turísticos.
El sistema de transporte del país está creciendo y modernizándose a un ritmo vertiginoso, lo que conduce a un aumento de la comodidad y seguridad de movimiento para todos los ciudadanos, incluidos los turistas.
En diciembre de 2013 se puso en funcionamiento la primera línea del Metro de Panamá.
Panamá es el centro comercial más grande. Turistas de muchos países de la región prefieren hacer sus compras en Panamá, donde actualmente existen 6 centros comerciales modernos más grandes, en los que están ampliamente representadas la mayoría de las marcas del mundo.
Los inversores y los turistas consideran que este es un factor muy conveniente, ya que esta moneda es bien conocida por todos y ha demostrado ser estable.
Los pensionados en Panamá reciben descuentos en: vuelos, medicinas, restaurantes, entretenimiento, hoteles y más.
Otra comodidad es transportar todos sus bienes libres de impuestos. Los jubilados pueden importar un auto nuevo cada 2 años sin pagar impuestos.
Todos los jubilados tienen descuento al comprar en cafés, restaurantes y muchas tiendas. La obtención de visa para pensionados tiene un esquema simplificado.
La atención médica en Panamá está a la par con la de los EE. UU., pero tiene un precio mucho más bajo.
La mayoría de los médicos panameños se han especializado o formado en los Estados Unidos. La calidad del equipo médico está al mismo nivel que en los EE. UU. a precios mucho más bajos.
Además, dada la gran cantidad de instituciones médicas de alto nivel, existe una carga de trabajo muy baja, lo que permite brindar un servicio inmediato incluso en casos que requieren especialistas de alta especialización.
Panamá históricamente ha sido habitada sin conflicto por personas de diferentes nacionalidades y culturas. Hay grandes diásporas de muchos países americanos, europeos y asiáticos que organizan regularmente festivales de trajes típicos, cocina y cine.
Algunas de las diásporas más grandes arraigados en Panamá: griegos, franceses, italianos, españoles, estadounidenses, argentinos, brasileños y muchos otros. Cada uno de estos pueblos que habitan Panamá ha dejado su huella en el carácter de la nación panameña, su colorido y diversidad.
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